要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

警匪风云 再现经典！港片新作《困兽》北京首映礼引爆热议

北京 - 由彭发执导，钟汉良、吴镇宇、张兆辉领衔主演的警匪动作电影《困兽》于今日在北京举行首映礼。导演彭发携主演钟汉良、吴镇宇、张兆辉等悉数到场，与众多嘉宾和影迷共同观赏了电影。

致敬经典港片 再现警匪风云

电影《困兽》以20世纪90年代的澳门为背景，讲述了高级督察陈百里（钟汉良 饰）、黑帮老大洪爵（吴镇宇 饰）和廉政公署探员汪建明（张兆辉 饰）三人之间斗智斗勇的故事。影片融合了警匪、犯罪、悬疑等多种元素，场面火爆，剧情紧张刺激，致敬了经典港片，再现了警匪风云。

实力派演员飙戏 演技炸裂引爆观影热潮

钟汉良、吴镇宇、张兆辉三位实力派演员的同台飙戏，是《困兽》的一大亮点。钟汉良饰演的陈百里正义凛然，吴镇宇饰演的洪爵霸气十足，张兆辉饰演的汪建明亦正亦邪。三位演员在片中的表现都十分精彩，将各自角色的性格特点演绎得淋漓尽致。

香港电影破局之作 引发观众热议

近年来，香港电影陷入低谷，鲜有佳作问世。电影《困兽》的出现，被不少观众视为香港电影破局之作。影片在首映礼上获得了观众的一致好评，不少观众表示，影片剧情精彩，动作场面火爆，演技炸裂，看得十分过瘾。

“好久没有看到这么精彩的香港电影了！”一位观众激动地说，“《困兽》让我重温了港片的黄金时代！”

“钟汉良、吴镇宇、张兆辉三位主演的演技都太棒了！”另一位观众表示，“他们将各自角色的性格特点演绎得非常到位，让人印象深刻！”

电影《困兽》将于10月27日全国上映，喜欢港片和警匪动作电影的观众，千万不要错过这部精彩之作！

以下为电影《困兽》的相关信息：

• 导演：彭发
• 主演：钟汉良、吴镇宇、张兆辉
• 上映日期：2023年10月27日
• 类型：警匪动作